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DETAILS DER WOHNUNG BAMBERG



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Hier werden Ihnen die Details der Wohnung in Bamberg angezeigt:

 
Land:Deutschland
Ort:96049 Bamberg
Stadtteil:N├Ąhe Kloster Michaelsberg
Straße/Hausnr.: Gumboldsleite 7
(im Stadtplan anzeigen - hier klicken)
Fläche:44 m2
Zimmerzahl:2
Art:WOHNUNG
Stockwerk:1
Kaltmiete:€ 440,–
Nebenkosten:€ 77,–
Frei ab:10/2020
Eintrag vom:09.08.20
Merkmale:
  • Altbau


  • Ort auf Karte anzeigen:


    Sonstiges:

    Gumboldsleite 7, 96049 Bamberg\r\n1. Stock rechts\r\n\r\nSanierte sehr sch├Âne helle ruhige 2 Zimmer ÔÇô Altbauwohnung\r\n\r\nGr├Â├če: m2: 44,08\r\nMonatliche Kaltmiete: EUR 440,00\r\nMonatliche Nebenkosten: EUR 77,00\r\n Strom\r\nDirektbezug vom Versorger\r\nKaution: EUR 1.320,00\r\n\r\nVerf├╝gbarkeit: ab 01. Oktober 2020 evtl. fr├╝her\r\n\r\nAngaben zum Objekt:\r\nK├╝che: eigene K├╝che mit Einbauk├╝che\r\nBad: eigenes Bad (Badewanne) mit Tageslichtfenster\r\nSonstiges: Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden\r\n Keller, Fahrradunterstellm├Âglichkeit\r\nBodenbelag: PVC\r\nHeizung: Gasetagenheizung\r\nTV: Kabelanschluss\r\nParksituation: gute Parkm├Âglichkeiten\r\n├ľffentliche Verkehrsmittel: 3 Minuten zu Fu├č entfernt\r\n\r\nDie offene Besichtigung findet am 16.08.20 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr statt.\r\nBitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgef├╝llte Selbstauskunft ├╝ber sich mit. Um ein Mietverh├Ąltnis einzugehen wird neben der Selbstauskunft noch zus├Ątzlich eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenbefreiung ben├Âtigt.\r\n\r\nZum 01.10.2020 evtl. schon fr├╝her ist eine sehr sch├Âne helle, ruhige 2-Zimmerwohnung langfristig zu vermieten.\r\nSie besteht aus einem kleineren Zimmer, das durch das gr├Â├čere Zimmer erreicht werden kann.\r\nDie Wohnung ist nicht WG-geeignet.\r\n\r\nDazu kommen noch das Bad (mit Badewanne), Diele, K├╝che (mit gro├čer Einbauk├╝che, 4 Kochplatten, Backofen, gro├čem K├╝hlschrank mit separatem Eisfach).\r\n\r\nDie K├╝che ist ca. 10,80 m2 gro├č, so dass man einen Esstisch mit vier St├╝hlen einstellen kann. Die K├╝che hat einen Waschmaschinenanschluss sowie verf├╝gen alle R├Ąume ├╝ber Tageslichtfenster.\r\nDas Bad ist hell bis zur Decke geflie├čt.\r\nIn jedem Zimmer ist ein Anschluss f├╝r Radio, Telefon und Fernseher vorhanden.\r\n\r\nGr├Â├če der R├Ąume: \r\nBad, WC und Waschbecken: 3,63 m2\r\nDiele: 2,69 m2\r\nWohnzimmer: 18,76 m2\r\nSchlafzimmer: 8,20 m2\r\nK├╝che mit Waschmaschinenanschluss: 10,80 m2.\r\n\r\nZus├Ątzlich kann man noch ein Kellerabteil zum Lagern und den Dachboden zum W├Ąsche trocknen nutzen.\r\nIm Sommer kann man den Garten mit benutzen.\r\nAbschlie├čbares Gartenh├Ąuschen als Fahrradstellplatz vorhanden.\r\n\r\nKeine Haustiere erlaubt\r\nKein Wasserbett erlaubt\r\n\r\nKein Hausmeisterservice vorhanden, d.h.: Verpflichtung der ├ťbernahme von Putz- und R├Ąumdienst (alle zwei Wochen Treppenreinigung, alle 4 Wochen zus├Ątzlich W├Ąscheboden, Keller und Gehweg, im Winter Winterdient)\r\nEnergieausweis ist vorhanden.\r\nDieser kann bei Wohnungsbesichtigung eingesehen werden. \r\n162,6 kWH / /m2a)\r\n\r\nLage:\r\nVon K├╝che und Bad aus sieht man die Villen des Abtsberg.\r\nVom Wohnzimmer reicht der Blick von der Konzerthalle ├╝ber die Otto-Kirche bis zur Giechburg.\r\n\r\nDie Wege Richtung Erba-Insel und Innenstadt sind entweder in 10 Minuten zu Fu├č oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu bew├Ąltigen.\r\n\r\nZur Feki-Uni kommt man ├╝ber die Europabr├╝cke und immer gerade aus innerhalb von 15 Minuten mit dem Rad.\r\nDie Bushaltestellen der Linien 916 am Fu├č der Treppen bringen Sie auch ohne gro├če Anstrengung in die Innenstadt oder nach Gaustadt.\r\n\r\nDas Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einer wenig befahrenden Sackgasse mit einigen Parkpl├Ątzen. Weitere Parkm├Âglichkeiten hat man am Abtsberg, welcher ├╝ber einen beleuchteten Fu├čg├Ąngerweg in die Gumboldsleite f├╝hrt.\r\nEinkaufsm├Âglichkeiten sind in Gaustadt vorhanden (Lidl, Edeka, Metzger, B├Ącker, Rewe).\r\n

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